क्यों चुनें भिवाड़ी को, अपने अगले घर के रूप में?

July 14, 2021

जब आप घर चुनते हैं, तो आप उसे एक ऐसे स्थान पर चुनने का प्रयास करते हैं जो आपके परिवार के लिए शिक्षा, रोजगार, वित्तीय मूल्य, सामाजिक आदर्श,  आदि के मामले में अच्छा हो। भिवाड़ी, राजस्थान का एक औद्योगिक क्षेत्र, आपके और आपके परिवार के लिए एक अच्छा विकल्प है। क्यों? चलिए पता करते हैं…

उद्योगीकरण

भिवाड़ी, पहले से ही राजस्थान का एक औद्योगिक क्षेत्र होने के कारण एन.सी.आर. को आकर्षित कर रहा है। यह, 3700 से अधिक बहुराष्ट्रीय कंपनियों और देशीय उद्योगों के साथ लगभग 5300 एकड़ में फैला हुआ है। वर्ष 2020 में शहर में जो उद्योग आ रहे हैं, वे पिछले किसी भी अन्य वर्षों की तुलना में, लगभग दोगुने हो गए हैं। गुरुग्राम  में रोजगार के एक नए विनियमन, जिसमें कहा गया है कि 50000 रुपये की आय सीमा के तहत 75% लोगों को स्थानीय होना चाहिए।  कुछ उद्योगपति सहमत नहीं हैं कि उस हद तक स्थानीय होना एक अच्छा विचार है और इसलिए वे  भिवाड़ी  के एनसीआर के करीब होने के कारण, उसकी ओर आकर्षित हो रहे हैं। RIICO और BIDA जैसी कंपनियां भिवाड़ी में शामिल होने के लिए तत्पर हैं  और DMIC वहां पहल कर रही है। खुशखेड़ा-भिवाड़ी-नीमराना निवेश क्षेत्र लगभग 165.6 वर्ग किमी के चिन्हित क्षेत्र में विकसित किया जा रहा है। इसके अलावा, जब से गुड़गांव अपनी संतृप्ति पर पहुंच गया है, भिवाड़ी उद्योग स्थापना के लिए अच्छे स्थानों में से एक बन रहा है।

औद्योगीकरण का शहर पर क्या प्रभाव पड़ेगा?

आपका अगला प्रश्न हो सकता है कि उद्योग में वृद्धि आपके निवास स्थान को कैसे प्रभावित करेगी। इसका उत्तर सरल है, शहर को मिलने वाली जीवन की गुणवत्ता और मूल्य। आइए इसके बारे में विस्तार से बात करते हैं

• रोजगार: अधिक उद्योग अर्थात अधिक रोजगार के अवसर। भिवाड़ी में 2020 में करीब 178 प्लॉट खरीदे जा चुके हैं। इस साल और अधिक औद्योगिक भूखंड खरीदे जाने की उम्मीद है।
• जीवन शैली: औद्योगीकरण हमेशा अपने साथ शहर की जीवन शैली में बदलाव लाता है। इससे अन्य व्यावसायिक इमारतों के निर्माण को भी बढ़ावा मिलेगा। भिवाड़ी में लेंसकार्ट, अल्ट्राटेक, टोयोटा, ओमेक्स आदि भी आ रहे हैं।
• संपत्ति मूल्य: जब भी किसी स्थान पर कुछ नया बनाया जाता है, तो यह उस स्थान की अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देता है और इसलिए संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करता है। औद्योगीकरण के कारण भविष्य में मौजूदा संपत्ति के मूल्य में वृद्धि निश्चित है।

महिंद्रा, पेप्सी, बॉश एंड लोम्ब, जिलेट, होंडा, अशोक लीलैंड, आयशर, सेंट-गोबेन, यूनाइटेड ब्रेवरीज, माइक्रोमैक्स, आदि जैसे उद्योगों के साथ भिवाड़ी, भारत का तीसरा सबसे बड़ा औद्योगिक केंद्र बन गया है। राजस्थान सरकार ने TESLA को भिवाड़ी में अपनी निर्माण इकाई स्थापित करने के लिए भूमि के प्रस्ताव  का पत्र लिखा है। भिवाड़ी में पहले ही संसाधनों के आधार पर 5 औद्योगिक इकाइयां, 47 ऑन-डिमांड आधार और 9 सहायक उद्योग प्रस्तावित हैं।

अन्य कारण…

1. सुविधाएं: भिवाड़ी के आसपास के क्षेत्र में आपके परिवार के लिए 29+ स्थानीय, राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल हैं और चिकित्सा सुविधाएं जैसी अन्य आवश्यक जरूरतें हैं। स्टार हॉस्पिटल, बंसल चाइल्ड हॉस्पिटल, हरि राम हॉस्पिटल (फोर्टिस ओपीडी) जैसे कई प्रमुख अस्पताल  हैं। यह सभी प्रकार के धार्मिक और सामाजिक स्थानों से भरा हुआ है।
2. पहुंच योग्य दूरी पर मनोरंजक स्थान: भिवाड़ी में कुछ सबसे बड़े शॉपिंग मॉल जैसे वी स्क्वायर मॉल, जेनेसिस मॉल, आंगन प्लाजा, सेंट्रल मार्केट, कैपिटल मॉल, बीबी मॉल और गणपति प्लाजा; आईनॉक्स, एसआरएस, ई4यू, गोल्ड सिनेमा और डोमिनोज, मैकडॉनल्ड्स, पिंड बलूची, हल्दीराम, पिज्जा हट, बीकानेरवाला आदि जैसे मल्टीप्लेक्स उपलब्ध होने जा रहे हैं। भिवाड़ी में पर्याप्त मनोरंजन स्थल जैसे पार्क और खेल के मैदान, स्टेडियम, क्लब आदि हैं।
3. कनेक्टिविटी: यह दिल्ली-एनसीआर से इतनी दूरी पर है कि भिवाड़ी के निवासियों के लिए गुड़गांव की तुलना में कम यातायात और अधिक अवकाश के समय के साथ लगभग 1 घंटे के औसत यात्रा समय के साथ दैनिक आधार पर उनका दौरा किया जा सकता है। भिवाड़ी
   1. गुड़गांव से 40 किमी दूर और NH8  के माध्यम से जुड़ा हुआ है
   2. नई दिल्ली से 70 किमी
   3. अलवर से 90 किमी
   4. फरीदाबाद से 60 किमी
   5. जयपुर से 200 किमी की दूरी पे है।
4. परिवहन:
   1. इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा भिवाड़ी से 58 किमी दूर है।
   2. दिल्ली एनसीआर के रीजनल रैपिड ट्रांसपोर्टेशन सिस्टम को एनसीआर के प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों को दिल्ली से जोड़ने का प्रस्ताव है जिसमें भिवाड़ी का आगामी शहर भी शामिल है।
   3. निकटतम रेलवे स्टेशन हरियाणा में सिर्फ 19 किमी यानी पटौदी रोड (PRTD) है।
   4. भिवाड़ी में एक नया हवाई अड्डा पहले से ही प्रस्तावित है और जल्द ही आने वाला है।
5. भिवाड़ी में बड़े खुले हरे क्षेत्रों के साथ बेहतर हवा और पानी की गुणवत्ता उपलब्ध है।
6. भिवाड़ी में संपत्ति गुरुग्राम से सस्ती है। नीचे दी गई तालिका स्पष्ट रूप से दिखाती है कि भिवाड़ी में संपत्ति गुरुग्राम की संपत्ति की तुलना में लगभग 66% सस्ती है।

ये सभी कारक भिवाड़ी को रहने के लिए एक अच्छी जगह बनाते हैं।

हमने भिवाड़ी को चुना, लेकिन हम रहें कहां?
घर उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि काम और जीवनशैली। शुभ: आश्रय की भिवाड़ी में दो सोसायटी हैं| हम वहां भरपूर मनोरंजन, खेलकूद और अन्य आधुनिक सुविधाएं देते हैं। हमारे समाज कुछ स्थायी सुविधाओं के साथ सुरक्षित और आर्थिक लाभप्रद हैं।

हमने शहर की भविष्य की मांगों को देखते हुए शुभ: आश्रय अपटाउन में दो और टावर भी शुरू करे हैं। हमारे घर, प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत बनाए गए हैं और घरों को और अधिक किफायती बनाने के लिए खरीदार को उनकी आय के अनुसार ₹2.67 लाख तक का सब्सिडी ऋण प्रदान करने के लिए हम बैंकों के साथ मिलकर काम कर रहे हैं।

भिवाड़ी को राजस्थान का नया गुरुग्राम कहा जाता है। तो अपने भविष्य के लिए, शुभ: आश्रय हाउसिंग इंडिया के साथ भिवाड़ी को चुनें!