कोरोना महामारी ने कैसे रियल एस्टेट क्षेत्र में ग्राहकों की खरीदारी का ढंग बदला

June 12, 2021

COVID-19 के चलते लोगों के व्यक्तिगत और व्यावसायिक जीवन में कई बदलाव देखने को मिले हैं। यह रियल एस्टेट उद्योग के परिदृश्य में एक बड़ा बदलाव लाता है।

किस तरह के बदलाव हैं उनको समझिए

1. घर से काम करना (Work from home)

2. स्वास्थ्य के प्रति बढ़ी जागरूकता

3. आर्थिक कारक

4. लॉकडाउन का प्रभाव

5. नई जरूरत के रूप में तकनीक और प्रौद्योगिकी

6. ऑनलाइन खरीदारी में वृद्धि

उपभोक्ता की मांग में नया चलन क्या है?

• महानगरों से दूरी बनाना छोटे शहरों में बसना – कोरोना से पहले लोग प्रतिदिन अपने काम पर जाने के लिए  महानगरों में बसावट के लिए जाते थे। लेकिन ‘वर्क फ्रॉम होम’ और होम स्कूलिंग  के माहौल  के साथ लोग कहीं से भी काम कर सकते हैं। दैनिक आधार पर कार्यालय या स्कूल जाने की आवश्यकता नहीं है। इसलिए अब लोगों के पास अपने मूल या गृहराज्य में रहने का विकल्प है । जो कि अधिकांश महानगरों से अलग हैं।

महानगर घनी आबादी वाले हैं और इनमें संक्रमण फैलने का खतरा अधिक होता है। लोग अब ऐसे क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं जो गैर आबादी वाला है और सभी सुविधाओं और तकनीक  प्रौद्योगिकियों से युक्त  है। क्योंकि  स्थानीय क्षेत्र कम आबादी वाले हैं, इसलिए उन क्षेत्रों की मांग बढ़ेगी। कारण वर्क फ्रॉम होम और होम स्कूलिंग  के चलते कम आवागमन और  परिवहन की आवश्यकता है।

अबाध रूप से दिखने वाले  मनोरंजन सुविधाओं, भूनिर्माण आदि सुविधाओं से भरपूर घर भी अब लोकप्रिय हो रहे हैं।

• लिफ्ट वाली ऊंची इमारतों का चलन घटा – महामारी के दौरान  लोग सीढ़ियों का चयन करना भी अधिक पसंद करते हैं जिसके चलते  फिर से कम ऊंचाई वाली इमारतों की मांग  बढ़ेगी।

• COVID प्रोटोकॉल का पालन – कोरोना गाइडलाईन की पालना के लिए एक ऐसी सोसायटी  को प्राथमिकता दी जा रही है जो न केवल सुरक्षा प्रदान कर सकती है,बल्कि COVID महामारी से भी सुरक्षा प्रदान करती हो।

• किफायती आवास की मांग में वृद्धि – लॉकडाउन के कारण आर्थिक कारण भी मुख्य कारण है। कुछ लोगों की नौकरी जा रही है और कुछ के  वेतनमान में कटौती की जा रही है।  कुछ व्यवसाय घंटों के लिए बंद हैं। नतीजतन, किफायती आवास भविष्य का विकल्प बन रहा है।

• स्वंय के स्वामित्व वाले घरों का चलन बढ़ा – स्व स्वामित्व मतलब खुद के मकान खरीदना भी अब लोगों की  प्राथमिकता बन गया है। किराये की जगहों पर इन दिनों कम भरोसा किया जाता है। स्वास्थ्य संबंधी समस्याओं से बचने के लिए लोग ऐसी जगह के बजाय अपने घरों में रहना पसंद करते हैं जहां लगातार अलग-अलग लोगों का आना-जाना लगा हो।

• रेडी टू मूव वाले मकानों का चलन बढ़ा – लॉकडाउन के कारण रेडी टू मूव संपत्तियों की मांग बढ़ने वाली है।

•डिजीटल यांत्रिकी पर निर्भरता बढ़ी है – ऑनलाइन खरीद की मांग में बराबर बढ़ोतरी के साथ रियल एस्टेट के डिजिटलीकरण में वृद्धि हुई है, क्योंकि बिल्ड़र्स  और खरीदार वर्चुअल टूर, ड्रोन शूट, वीडियो कॉल और ऑनलाइन बुकिंग प्लेटफॉर्म जैसे उत्पादों को अपनाते हैं। जबकि भौतिक स्थल का दौरा महत्वपूर्ण रहेगा लेकिन बहुत अंतिम चरण में। खरीदार संपत्तियों को खोजने और बुक करने के लिए तकनीक का उपयोग कर रहे हैं।

शुभ: आश्रय आपके  भविष्य की तमाम जरूरतों को पूरा करता है…

अधिकांश शुभ: आश्रय परियोजनाएं मेट्रो शहरों के लगते  क्षेत्रों में स्थित हैं। हमारे प्रोजेक्ट कम घनी आबादी वाले हैं और उनके अंदर सभी मूलभूत सुविधाएं हैं। हम वहां भरपूर मनोरंजन, खेलकूद और अन्य आधुनिक सुविधाएं देते हैं। हमारे समाज में बहुत सारे स्वच्छ, हरे और खुले क्षेत्र हैं। अधिकांश शुभ: आश्रय परियोजनाएं तीन मंजिलों तक की हैं, जिससे न्यूनतम स्पर्श बिंदुओं के साथ सीढ़ियां चढ़ना आसान हो जाता है। हमारे समाज COVID प्रोटोकॉल का पालन करते हैं जैसे समाज में प्रवेश करने के लिए अनिवार्य मास्क पहनना, कंपनी द्वारा समाज को साफ करना, मुख्य द्वार पर हाथ धोने की सुविधा आदि। किसी भी अजनबी की अनुमति नहीं है और सभी प्रसव मुख्य द्वार पर ही प्राप्त होते हैं।

इसके अलावा, शुभ: आश्रय  ने घरों को और अधिक किफायती बनाने के लिए प्रधान मंत्री आवास योजना और मुख्यमंत्री आवास योजना की योजना के तहत खरीदार को ऋण प्रदान करने के लिए कई बैंकों के साथ सहयोग किया। खरीदार को उनकी आय के अनुसार ₹2.67 लाख तक की सब्सिडी प्रदान की जाती है। हम अपने निवासियों को ऑन-कॉल रखरखाव सेवाएं प्रदान करते हैं। हम ग्राहकों को अपनी परियोजनाओं का वर्चुअल रियलिटी टूर भी प्रदान करते हैं ताकि वे साइट पर जाने से पहले रहने की संभावित जगह तय कर सकें जिससे उनका समय बचता है। हमने कई अन्य डिजिटल लाभों को भी अपनाया है जिसमें हमारे ग्राहक अपने सपनों का घर ऑनलाइन बुक कर सकते हैं।

तो, सुरक्षित रहें! स्वस्थ रहें! शुभ: आश्रय  हाउसिंग इंडिया के साथ मितव्ययी  बनें…..